Wohnen beim Kaiserwald! Einfamilienhaus am Eisberg - Energieklasse A++

3100 St. Pölten | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Provisionsfrei Keller Neubau Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 352,0 m²
  • Wohnfläche 116,0 m²
  • Kellerfläche 62,0 m²
  • Nutzfläche 178,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 419.900
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

A HWB: 24 kWh/m².a
A++ fGEE: 0,54

Zustand

  • Baujahr 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab September 2021

Beschreibung

Wohnen beim Kaiserwald!
Am Eisberg - Ihr Sonnengarten Haus in St. Pölten:

- Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise
- Inklusive ruhigen und sonnigen Grundstück
- ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten
- österreichische Qualitätsprodukte
- Ökologische Baustoffe
- 178m² Nutzfläche und 116m² Wohnfläche
- Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer
- Drei Schlafzimmer und großzügiges Familienbad
- 62m² Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung
- Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima
- Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 400l Warmwasserspeicher
- Fertige Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze neben dem Haus
- Inklusive Zaun um Ihr Grundstück
- Inklusive Terrasse
- Inklusive Außenrollläden
- Sicherheitseingangstüre
- Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell
- Provisionsfreier Preis belagsfertig - Die Wohnbauförderung kann noch abgezogen werden

Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at

Sonnengarten Häuser werden Ziegelmassiv nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien errichtet.

Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz.

Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)!

Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise.

Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen.

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Erdbergstraße 52-60 | Stiege 3 | Top 10, 1030 Wien


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Objekt Nr. 384 | Objekt melden
  • Wohnfläche 116 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 419.900

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