Schöne Villa nahe Burg Lockenhaus

7442 Lockenhaus Hammerteich | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Küche Terrasse Kabel/Sat-TV Garage WG-tauglich Klimatisiert Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 308 m²
  • Gesamtfläche 1951 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 385.000
  • Maklergebühr 13 860,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 135,4 kWh/m².a
D fGEE: 2,23

Zustand

  • Baujahr 1928

Beschreibung

Die Villa verfügt über 2 Stockwerke, Keller und ausbaufähigem Rohdachboden.

In jedem Stockwerk befindet sich eine getrennt begehbare Wohneinheit mit je 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche Bad, WC und Nebenräume. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m und vermittelt ein sehr großzügiges Wohngefühl.

Geheizt wird mittels einer Ölzentralheizung und 2 Specksteinöfen.

Das Haus wurde 2005 generalsaniert.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport und eine Doppelgarage zur Verfügung.

Das Grundstück befindet sich teilweise in Hanglage. Im Glashaus können Sie ideal ihr eigenes Gemüse anbauen.

Hier finden Sie eine Immobilie mit besonderen Flair für eine große, oder 2 Familien. Durch die Begründung von Wohnungseigentum könnte man eine Wohneinheit auch verkaufen.

Lage:

Die Gemeinde Lockenhaus wurde 2016 zur lebenswertesten Gemeinde im Burgenland gewählt.

Hier befinden Sie sich bereits im Naturpark Geschriebenstein. Der Geschriebenstein ist die höchste Erhebung im Burgenland und ist nur wenige Kilometer von hier entfernt. Sie finden hier viel Wald, Wanderwege, ein beliebtes Freibad, unberührte Natur und natürlich die originalgetreu renovierte Burg Lockenhaus. Auf der Burg und in der Pfarrkirche finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, wie das Kammermusikfest statt.

Lockenhaus hat eine gute Infrastruktur, Lokale, Volks- und Mittelschule, Kindergarten, Supermärkte, Ärzte, usw.

Lockenhaus liegt zwischen Wien und Graz und beide Städte sind in ca. 1 1/2h mit dem Auto erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in nur ca. 15 min erreichbar.

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Objekt Nr. 0001001261 | Objekt melden
  • Wohnfläche 308 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 385.000

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Herr Ing. Roland Strejcek

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