Moderne Geschäftsfläche im Bürokomplex `Europlaza'

1120 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Lift Barrierefrei Klimatisiert Laden/Einzelhandel Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Bürofläche 155,75 m²
  • Nutzfläche 155,75 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.495,04
  • Miete (Netto) € 2.258,38
  • Betriebskosten (Netto) € 654,15
  • Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 35,80 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2008

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung.
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Top-Retailfläche in Wiens erstem Office Park! Direkt gelegen im Innenhof des Bürogebäudes, neben dean&david.

Weirere Infrastruktur vor Ort:
- 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl
- Nahversorger Billa im Bürokomplex
- Asiatisches Restaurant Tuk Tuk mit Gastgarten
- Bäckerei Der Mann
- dean&david

Lage:
Öffentlich Anbindung:
- Ubahn: U6 Station Phildalephiabrücke
- Bus: 7A, 15A Station Am Euro Platz, 62A Station Wienerbergbrücke,
- 63A Station Eibesbrunnergasse, 8A, 9A, 59A Station Meidling Philadelphiabrücke
- Straßenbahn: Linie 62 Station Wienerbergbrücke
- Schnellbahn, Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling

Individualverkehr:
- Von Norden und Süden über Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf / Triester Straße
- Von Westen über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse
- Von Osten über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße

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Objekt Nr. 315/10855/18 | Objekt melden
  • Nutzfläche 156 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.495,04

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Frau Sanja Manojlovic, BA

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Tel.:+43 1 5127 777
Tel.: +43 664 964 34 76
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