Exklusives Büro in 1010 Wien!

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß

Fläche im Detail

  • Bürofläche 398,00 m²
  • Nutzfläche 398,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 20,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 20,00
  • Miete (Netto) € 20,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 20,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 20,00
  • Kaution 6BMM

Energieausweis

C HWB: 52,50 kWh/m².a
C fGEE: 1,46

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Dieses komplett sanierte, traditionsreiche Bürogebäude zeichnet sich durch 3 wesentliche Komponenten aus, die das Gebäude einzigartig machen: Zur einmaligen Lage und der singulären Architektur des späten Jugendstils kommt als drittes Merkmal eine kompromisslos benutzerorientierte Ausstattung.

Das geschichtsträchtige Haus empfängt seine neuen Mieter mit High-End-Ausstattungen - in lichtdurchfluteten bis zu 3,20 m hohen Arbeitsräumen des Fin de siècle und bietet es mit einem richtungsweisenden, ökologischen Betriebskonzept erstklassige Arbeitsbedingungen für "urban professionals", die das Außergewöhnliche suchen.

Die zur Vermietung stehende Fläche wurde hochwertig ausgebaut und besticht durch ihren loftartigen Charakter. Das Büro besteht aus einem hochwertigen und großem Besprechungsraum, zwei großzügigen Büroräumen, einer großen Küche sowie einem großzügigem Eingangsbereich mit Garderobe. Das Büro befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann daher rasch bezogen werden.

Die Möblierung kann teilweise (gegen Ablöse) übernommen werden.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen 25 Stellplätze zur Anmietung bereit, die Tiefgarage am Schwedenplatz in unmittelbarer Nähe verfügt über eine weitere Möglichkeit, sowohl Ihre als auch die Fahrzeuge Ihrer Kunden unterzubringen.

weitere Informationen:
Doppelboden inkl. Bodentanks
Bodenbelag Teppich
Sicherheits- und Zutrittskonzept
Deckenkühlbalken mit Einzelraumregelung
Heizung über Radiatoren
Großzügig ausgestattete Teeküchen
Hochwertig eingerichtete Sanitärgruppen
Direkt-/Indirekt-Pendelleuchten
Strukturierte CAT-6 EDV-Verkabelung
Hauseigenes Notstromaggregat

Lage:
Wer hier lebt und arbeitet kommt nicht nur in den Genuss der erfolgsorientierten Kreativität der Stadt, sondern auch aller erdenklichen Annehmlichkeiten.
Das einmalige Wiener Flair gründet sich seit Jahrhunderten auf guten Geschmack, exzellente Kulinarik, kulturelle Highlights - Musik, Theater, Architektur - und natürlich das spezielle Savoir vivre der Einwohner. Erfolge, ob beruflicher, künstlerischer oder gesellschaftlicher Art, werden in dieser Stadt gebührend gefeiert.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

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Am Belvedere 10/Top 12, 1100 Wien


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Objekt Nr. 343/03076 | Objekt melden
  • Bürofläche 398 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 20,00

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