Exklusive Wohnung mit großen Terrassen in Steindorf

4863 Seewalchen am Attersee | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 143,6 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 547.000

Energieausweis

B HWB: 37 kWh/m².a
A fGEE: 0,72

Zustand

  • Baujahr 2020

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

In Steindorf - Gemeinde Seewalchen am Attersee befindet sich das Gebäude mit insgesamt 2 Wohneinheiten welche ab sofort bezogen werden können.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes. Die großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den ca. 69 m² großen Balkon bildet das Herzstück dieser Wohneinheit. Es gibt insgesamt 3 Schlafzimmer - eines davon mit eigenem Bad und Schrankraum, ein zusätzliches Badezimmer und ein weiteres kleineres Zimmer (Büro). Darüber hinaus gibt es einen ca. 9 m² großen Technikraum.

Highlights:
- die schlüsselfertige, hochwertig ausgestattete Wohneinheit mit ca. 143 m²
- großzügige, helle Räume
- energiesparende und ökologische Holz-Riegel-Bauweise
- Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (Luftwärmepumpe von KNV)
- Kunststoff-Alu-Fenster mit Raffstore und Insektenschutz
- Doppelcarport + weitere Stellplätze
- 2 großzügige Balkone mit jeweils über 60 m²
- Legrand Video-Türsprechanlage
- zusätzlicher großzügiger Stauraum im Dachboden
- befestigte Zufahrt und Gehwege

Kaufvertragserstellung durch Notariat Mag. Lukas Binder - Vöcklabruck.

In 3 Minuten erreicht man vom Haus mit dem Auto das Ortszentrum von Seewalchen mit allen wichtigen Nahversorgern. Die Autobahn-Auffahrt Seewalchen (A1) bzw. der Attersee ist in 4 Minuten erreichbar.

In der Gemeinde Seewalchen am Attersee bzw. in diesem Objekt sind Eigentümer und/oder Mieter verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Objekt Nr. 2439/31798 | Objekt melden
  • Wohnfläche 144 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 547.000

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Herr Joachim Plasser
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