Unbefristet - Burgtheater - Extravagantes Terrassenapartment mit Rundumblick

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Badewanne Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 195,11 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.683,60
  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.257,82
  • Miete (Netto) € 3.902,20
  • Betriebskosten (Netto) € 355,62
  • Miete pro Quadratmeter € 20,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.257,82
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 4.683,60
  • Umsatzsteuer € 425,78
  • Kaution € 14.051,00
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 63,28 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Lassen Sie sich von diesem eleganten Apartment überraschen.

Es befindet sich im Dachgeschoß eines Palais direkt beim Burgtheater und ist als Maisonette angelegt.

Das Apartment bietet einen großen Wohnbereich, eine sehr gut ausgestattete Küche mit Barelement, 3 (Schlaf-) Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, ein repräsentatives Entree und eine Dachterrasse, von der Sie einen Weitblick auf das historische Wien der Ringstraße genießen.

Die Ausstattung ist modern und passt zu jedem Stil: neutrale Wandschränke, große Fenster, elektrische Beschattung, elektrische Fensteröffner, Markenmöbel und -geräte in der Küche und den Badezimmern, Parkettboden mit weißen Sesselleisten.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Die monatliche Miete beträgt € 4.683,60  (inkl. BK und Ust) und beinhaltet:
Nettomiete: € 3.902,20
Netto BK: € 355,62
Ust.: € 425,78 

Kaution: € 14.051,--

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahnstation Schottenring hervorragend: U2, U4, D, 1, 31, 71, 2A, 3A

Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur, die Geschäfte, Theater, Museen und Restaurants des Ersten Bezirks.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2061288?accessKey=5fe5

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <325m
Krankenhaus <1.375m
Klinik <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <875m
Universität <375m
Höhere Schule <1.200m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <475m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <150m
U-Bahn <175m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/56459 | Objekt melden
  • Wohnfläche 195 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 4.683,60

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Herr Mag. Alexander Kepka

Tel.:+43...

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