Exklusive Bürofläche inmitten des Wiener Medienclusters mit großzügiger Dachterrasse!

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Neubau

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 260 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.094,00
  • Miete (Netto) € 3.094,00
  • Betriebskosten (Netto) € 1.092,00
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 33 kWh/m².a

Beschreibung

Exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters!

Das Media Quartier Marx bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. 

Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Media Quarter Marx bietet ein inspirierendes Umfeld für die Menschen, die hier täglich arbeiten. Der Standort zeigt sich als bunter und dynamischer Ort mit einer rasanten Entwicklung.

Dank einer optimalen Verkehrsanbindung, zwischen der Innenstadt und dem Flughafen gelegen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, sowie einer Kantine und dem Facility Management im Haus, machen in Summe das Objekt Media Quartier Marx zu einem idealen Bürostandort. 

Diese Bürofläche kann mit einer sehr großzügigen Dachterrasse überzeugen, die beispielsweise als Standort eines Business Lunchs in der Sonne herangezogen werden kann. Diese zusätzliche attraktive Freifläche eröffnet viele Möglichkeiten.

Fläche:
260 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 13,50
BK: EUR 4,20 netto/m² 

Allgemeine Ausstattung:

  • Lift
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz
  • Hochwertige Beleuchtungskörper
  • Doppelboden
  • EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
  • Kühlung über Bauteilaktivierung
  • Einbauküche
  • Cat-Verkabelung

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
  • Straßenbahnlinien: Linie 18
  • Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
  • Autobus: Linie 74A
  • Individualverkehr:  Anschlussstelle "St. Marx"

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 39354/1 | Objekt melden
  • Nutzfläche 260 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.094,00

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