2351 Wr. Neudorf - Wohnen im Grünen!! 6 Zimmer - geräumiges Miethaus zu vergeben

2351 Wiener Neudorf | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Keller Garten

Fläche im Detail

  • Grundfläche 500 m²
  • Wohnfläche 120 m²
  • Kellerfläche 62 m²
  • Gartenfläche 380 m²
  • Gesamtfläche 500 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.430,00
  • Miete (Netto) € 1.335,00
  • Betriebskosten (Netto) € 95,00
  • Maklergebühr 2 BMM

Beschreibung

2351 Wr. Neudorf

Wohnen im Grünen !!!Auch gerne als Bürohaus zu vermieten !!!

Dieses Mietshaus mit sehr viel Potenzial sucht ab Ende des Jahres 2020 eine/n neue/n Mieter/in!

Raumaufteilung

Vorhaus/Haupteingang mit Zugang zu Abstellraum und WC, Wohnzimmer mit Kaminanschluss-feste Brennstoffe möglich, Schlafzimmer, Küche neuwertig bleibt möbeliert, Badezimmer mit Dusche Waschbecken Waschmaschinenanschluss, Treppe nach oben OG hier befinden sich 4 Schlafzimmer eines davon nicht einzeln begehbar ideal als Schrankraum.

Neuwertige Türen/Türstöcke, neuwertige Laminatböden, neuwertige stromheizung Vaillant nur 135.-- pro Monat für das ganze Haus belegbar !!!-Sat-Anschluß, teilweise Aussenrollläden

Parterre Treppe hinunter

Vollkeller mit 4 Räume hier man seine eigene Waschküche machen, Waschmaschinenanschluss, extra Gartenausgang.

Der Garten wurde komplett neu angelegt - das Schwimmbad jetzt entfernt - Platz ist hier genug überdachte Terrasse

Eine Garage für alles runden dieses Angebot ab

Mietdauer 5 Jahresmietvertrag mit Verlängerungsmöglichkeit
Haustiere erlaubt
Kaution 5.000.-- € diese bekommt man bei Mietende wieder retour sofern alles okay ist

Maklerprovision bei Mietanbot 2 Bruttomonatsmieten 2862,20.--+20% Ust 572.44 Gesamtprovision 3434.64.-- inclusive Ust für private Wohnzwecke

Bei gewerblicher Anmietung als Bürohaus zum Bespiel 3 Bruttomonatsmieten 3.574.99
+20% Ust714.99 Gesamtprovision 4.289.99

3 Parkplätze am Grund und auf der Straße frei zur Verfügung

Energieausweis wird neu erstellt

Zur Infrastruktur

In Wr. Neudorf Zentrum gibt es alles was das Herz begehrt, Friseur, Billa, Tankstelle, Eissalon, Bank, Blumenladen, Schule, Kindergarten, Postamt, Autobus nach Mödling zum Bahnhof oder nur zur Badnerbahn, Ärzte, Trafik

Schleichweg zur SCS 30er Zone keine 5 Minuten mit dem Auto

Ich freue mich ihnen diese Immobilie in Kürze vorstellen zu dürfen

Karin Sestits
Verkaufsleiterin
Immo-Company
0664/8410797

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

weitere Informationen:
Ruhelage

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Objekt Nr. o2100141313 | Objekt melden
  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 1.430,00

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Frau Karin Sestits

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