Büro im Zentrum - Perfekte Raumaufteilung - 3 Räume

2700 Wiener Neustadt | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Küche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 56,00 m²
  • Nutzfläche 56,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 899,04
  • Betriebskosten (Netto) € 131,04
  • Kaution € 3.500,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 25 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2020

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Arbeiten im Zentrum von Wiener Neustadt

modernes 3-Zimmer-Appartement in Superlage

Erstbezug - gute Ausstattung - gute Infrastruktur

Dieses perfekt geschnittene Appartement befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und zum Zentrum der Stadt. Es befindet sich im 2. Stock eines Neubaus, das Haus ist modern und qualitativ hochwertig erbaut und ausgestattet.

Sie betreten das Büro über ein Vorzimmer, vom Vorzimmer gelangen Sie in den Hauptraum, dieser ist hell und wird durch die offene Küchenzeile ergänzt. Die beiden weiteren Räume sind ebenfalls von diesem zentralen Raum aus begehbar. Das Badezimmer und WC sind getrennt und vom Vorzimmer begehbar. Anschließend an die Küchenzeile befindet sich ein geräumiger Abstellraum mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen.

Hier wäre auch Wohnen und Arbeiten ideal kombinierbar.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für 80,-- Euro zur Wohnung gemietet werden.

Raumaufteilung:
Büroraum, zwei weitere kleine Räume, Küchenzeile, Vorzimmer, Bad, WC, AR, Kellerabteil

Ausstattung:
Parkettboden, Feinsteinzeug, moderne Küchenzeile mit allen Geräten, wie Tiefkühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceranfeld, Außenjalousien, Bad mit Dusche und Waschbecken

Infrastruktur:
Autobuslinien in unmittelbarer Nähe, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehnähe, City-Campus und Klinikum in Gehnähe

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 640zzgl 20% USt.
Betriebskosten 109,2zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 149,84
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Gesamtbetrag 899,04
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Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

Renate Turek
Mob.: +43 (0) 699 104 38 471
Mail: r.turek@remax-living.at

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Objekt Nr. 2279/2297 | Objekt melden
  • Bürofläche 56 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 899,04

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Frau Renate Turek

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