Uriger Vierkanthof in Stegersbach

7551 Stegersbach | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Parkettboden Keller Altbau Garage

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2792 m²
  • Wohnfläche 130 m²
  • Kellerfläche 1 m²
  • Nutzfläche 200 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 149.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 215 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Dieser charmante, im Jahre 1900 erbaute Vierkanthof, liegt am Rande von Stegersbach. 

Die ca.130 m2 Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:

  • Küche mit Essbereich
  • großzügiges Wohnzimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • Bad und WC
  • Vorraum

Die Nutzräumlichkeiten sind von den Schlafräumen getrennt. 

Des Weiteren bietet die Liegenschaft weitere 200m² Nutzfläche, welche sich aufteilen wie folgt:

  • Erdkeller (perfekter Lagerraum für Obst und Gemüse)
  • ehemalige Stallungen
  • große Scheune
  • Dachboden
  • großer Innenhof
  • Garage

Die Fenster wurden teilweise durch 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt und kleinere Sanierungen wurden von den Eigentümern immer wieder vorgenommen. 

Die Beheizung des Bauernhauses erfolgt mittels Fernwärme

Zur Liegenschaft gehört ein bezaubernder Innenhof und ein großer Garten, welcher vielseitig nutzbar ist. 

Mit sehr viel Liebe zum Detail könnte hier bald Ihr Traumhaus entstehen. 

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Dieses idyllisch gelegene Bauernhaus liegt direkt in Stegersbach.
Im sonnigen Südburgenland gibt es viele Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten. Neben der Reiters Therme Stegersbach befindet sich ein ausgesprochen großer Golfplatz, es ist auch möglich zu reiten, sich im Hochseilgarten auszutoben oder einfach nur die Ruhe an den unzähligen sonnigen Tagen zu genießen.
Stegersbach besticht mit seiner sehr guten Infrastruktur. Hier finden Sie eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, die Neue Mittelschule, eine Golf HAK und eine Musikschule. Die ärztliche Versorgung ist ebenso gegeben und es gibt auch eine Apotheke. Für Speis und Trank sorgen die zahlreichen gastronomischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die Region ist sehr vielfältig und es sollte für jeden Geschmack etwas dabei sein.
Das Zentrum von Stegersbach können Sie bequem zu Fuß erreichen, Güssing, Fürstenfeld und Oberwart erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Die Autobahnauffahrt (Markt Allhau) erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Graz erreichen Sie in ca. 1 Stunde und Wien in ca. 1 Stunde 30 Minuten. Es gibt auch eine sehr gute und direkte Busverbindung nach Wien.

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Objekt Nr. 44270 | Objekt melden
  • Wohnfläche 130 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 149.000

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Herr Lukas Wolf

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