Laxenburg - repräsentatives Einfamilienhaus zu vermieten

2361 Laxenburg | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Neubau Garten Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 705 m²
  • Wohnfläche 183,52 m²
  • Gartenfläche 550 m²
  • Gesamtfläche 183,52 m²
  • Nutzfläche 183,52 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.150,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.954,54
  • Miete (Netto) € 1.654,55
  • Betriebskosten (Netto) € 299,99
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.954,54
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.150,00
  • Umsatzsteuer € 195,46
  • Kaution 4 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 84,4 kWh/m².a
C fGEE: 1,12

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Mietvertrag
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

2361 Laxenburg

Zur Vermietung steht ein repräsentatives Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Garage

Hier geht's zum 3-D Rundgang

Das Haus verfügt über sieben Zimmer (es sind alle Zimmer vom Vorzimmer aus zentral begehbar), 

ruhige Siedlungslage, 

183,52m2 Wohnfläche teilen sich auf zwei Ebenen (EG und DG) auf, 

Grundstücksfläche: 705,00m2 

EG (97,70m2 Wohnfläche):

Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, separates WC, Abstell-/Heizraum, Vorzimmer

DG (85,82m2):

4 separate begehbare Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Fenster, Vorzimmer, 

das Haus verfügt auch über eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, 

die Beheizung erfolgt durch eine Gaskesselheizung, 

Mietbeginn: ab sofort möglich, 

Mietdauer: 4 Jahre, 

BMM: € 2.150,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 4BMM

Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. 

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 3440 | Objekt melden
  • Wohnfläche 184 m²
  • Zimmer 7
  • Miete€ 2.150,00

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