Günstiges Geschäft Andräviertel! Jetzt!

5020 Salzburg | Betriebsobjekt, Kauf, Produktion

Ausstattung

Produktionshalle

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 190,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 298.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 89 kWh/m².a
fGEE: 1,24

Beschreibung

Auf die Plätze, fertig, los! Diese Geschäft am Rande der Linzergasse wurde vor kurzem komplett neu renoviert: Eine Lüftung wurde eingebaut, an der Beleuchtung wurde nicht gespart, die Sanitäranlagen sind alle neu, die Teeküche ist geradezu luxuriös, ein Beamer findet sich ebenso in der Decke eingebaut und mit Steinwolle wurde zudem zur Nachbarschaft hin isoliert. Mit dem passenden Geschäftskonzept kann man hier sofort los starten.

Zur Zeit ist der Schaufensterbereich mit einer blickdichten Folie beklebt, dies ermöglicht Privatsphäre. Nützt man die Fenster allerdings für Werbung und Präsentation, so gibt es genug Schaufensterfläche.

Wer könnte hier einziehen? Vom Drogeriemarkt, einem Friseur, einem Computergeschäft, Personalberatung über Dienstleister jeglicher Art bis hin zur Textilbranche sind hier viele Geschäftsbereiche denkbar. Nicht möglich ist eine gastronomische Nutzung oder die Nutzung als Vereinslokal.

Zum Geschäft gehören keine Parkflächen, jedoch kann vor dem Haus in der blauen Zone mittels Parkschein bequem geparkt werden. Ich freue mich, Ihnen dieses erstklassig renovierte Geschäft zeigen zu dürfen. Höflichst bitte ich Sie, in Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer und Ihre Mailadresse bekannt zu geben.

MMag. Elisabeth Promegger
e.promegger@poetsch-immo.at
0664/88 54 14 03

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.24

Mehr über Poetsch Immobilien GmbH

Poetsch Immobilien GmbH

Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


Alle Objekte von Poetsch Immobilien GmbH
Zur Website von Poetsch Immobilien GmbH
Objekt Nr. 2602/9136 | Objekt melden
  • Nutzfläche 190 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 298.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Elisabeth Promegger
Poetsch Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

11107281
1