Allein oder zu zweit, 43 m² 2-Zimmer-Wohnung, PROVISIONSFREI

1120 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Küche Lift Altbau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 43,47 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 780,07
  • Gesamtbelastung (Netto) € 709,15
  • All in Pauschalmiete, Betriebskosten, Eigenverbrauch, Umsatzsteuer inkludiert.
  • Miete (Netto) € 709,15
  • Monatliche Kosten (Netto) € 709,15
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 780,07
  • Umsatzsteuer € 70,92

Energieausweis

D HWB: 115,7 kWh/m².a
D fGEE: 2,04

Zustand

  • Baujahr 1980

Verfügbarkeit

  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Im Herzen von Meidling und nah genug zu allem was Du brauchst! Vor der Haustüre erwarten dich unzählige Freizeitmöglichkeiten zum Einkaufen, für Sport, Kino, Chill out u.v.m. Individuell, flexibel und ganz einfach unkompliziert!

Miete Dir dein eigenes kleines allein, oder zu zweit Reich mit rd. 43,47 m2 Wohnfläche!

Die Wohnung betrittst du über den Vorraum, mit viel Platz für Stauraum. Danach geht es weiter in die Wohnküche mit rd. 18m2 inklusive eingerichteter Küchenzeile.

Das Schlafzimmer öffnet vom WOhnzimmer und bietet Platz für zwei Schreibtische, Kasten und zwei Betten. 

Das Badezimmer ist über denGang hinter der Küche erreichbar, mit Waschbecken und Dusche, das WC ist im Bad.

Leistungen in der All In Miete inkludiert:

  • All‐inclusive Bruttomiete (inkl. BK, Strom, Heizung, Wasser)
  • Kostenloses WLAN
  • Nutzung der Gemeinschafts-Dachterrasse im Haus mit tollen Ausblick über die Dächer Wiens,
  • Fahrradabstellplätze oder auch das umliegende Freizeitangebot

Die Ausstattung:

  • Modern und chic
  • Klimaanlage
  • Fliesenböden in der gesamten Wohnung
  • Küchenzeile mit Backrohr, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank
  • Tolle Terrasse in den Innenhof ausgerichtet!
  • High Speed Internet und Gegensprechanlage
  • Brandmelder in den Wohnräumen
  • Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche
  • WC getrennt

Monatliche GESAMTMIETE ALL IN:   € 780,- (All‐inclusive Bruttomiete (inkl. BK, Strom, Heizung, Wasser)

Zu erwartende einmalige Kosten vor Übergabe:

Kaution:                     3 Brutto-Monatsmieten (wird bei vertragsgemäßer Rückstellung der Wohnung nach Auflösung des Mietverhältnisses rückerstattet)

Maklerprovision:      Keine Provision - Provisionsfrei!

Gerne vereinbare noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Dich!

Ansprechpartner für Besichtigungstermine:

Silva Baghramian, MBA

Project Manager & Sales

IES Immobilien-Projektentwicklung GmbH
A-1010 Wien, Spiegelgasse 21 / Top 15a
Tel.: +43 1 5123138 946
Firmenbuch FN 479170m
Handelsgericht Wien
www.ies-immobilien.com

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Im Herzen von Meidling, nah genug zu alles was Du brauchst. Eine Billa in 110 Metern, beim Schnönbrunner Schlosspark in 850 Metern, in 550 Metern im Fitness Studio, Bushaltestellen in weniger als 250 Metern, in 10 Minuten Fußweg bei der U6 Meidling, in 12 Minuten bei der U4 Meidling Hauptstraße

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Objekt Nr. 574 | Objekt melden
  • Wohnfläche 43 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 780,07

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Frau Silva Baghramian, MBA

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 512 31 38 946
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