19. Cottagelage! Sonnige Garconniere mit Balkon in Grünruhelage!

1190 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Keller Neubau Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 32 m²
  • Kellerfläche 4 m²
  • Nutzfläche 36 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 594,87
  • Gesamtbelastung (Netto) € 540,79
  • Miete (Netto) € 450,00
  • Betriebskosten (Netto) € 75,79
  • Sonstige Kosten (Netto) € 15,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 540,79
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 594,87
  • Umsatzsteuer € 54,08
  • Kaution 2.000,00 €
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 58,8 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1975

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Sofortbezug
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Wir vergeben eine charmante Wohnung, bestehend aus Vorzimmer mit eingebautem Schrank, Wohnschlafraum mit Balkon, Komplettküche, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Waschmaschine, Waschbecken, Alibert, Handtuchhalter inkl. Heizkörper, Doppelverbundfenster, Parketten, TV- und Internetanschluss, Festnetzanschluss, Gegensprechanlage, Kellerabteil ca. 4m². Warmwasser und Heizungkosten (Fernwärme) betragen aktuell pauschal ca. EUR 62,--.   Das Haus selbst befindet sich in ausgezeichnetem Zustand! Lage: Ruhig und dennoch Zentral. Nahversorger, Supermärkte, BILLA, BIPA, Ärzte, Apotheke in unmittelbarer Umgebung.  FAZIT: Tolle Wohnung zu einem vernünftigen Preis! Für zusätzliche Informationen steht Ihnen Herr Wolfgang W. Luber gerne unter der Rufnummer 0660 876 22 22 zur Verfügung. Mailanfragen unbedingt mit Vor- und Zunamen und Ihrer Telefonnummer.

Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer (auch außerbücherlichen) und sind unsererseits ohne jedwede Haftung und Gewähr.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Weinberggasse, Wohnpark Fortuna, Nähe Krottenbachstraße

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Amalienstraße 36, 1130 Wien


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Objekt Nr. 2992 | Objekt melden
  • Wohnfläche 32 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 594,87

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