Fantastische 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon

8295 Sankt Johann in der Haide | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Parkettboden Lift Neubau Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 67,31 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 697,63
  • Gesamtbelastung (Netto) € 630,42
  • Miete (Netto) € 512,67
  • Betriebskosten (Netto) € 117,75
  • Monatliche Kosten (Netto) € 630,42
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 697,63
  • Umsatzsteuer € 67,21
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 60 kWh/m².a
B fGEE: 0,95

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine fantastische 3-Zimmer Wohnung in Sankt Johann in der Haide.

Die Immobilie befindet sich im 1. OG eines fünfstöckigen Gebäudes und hat ca. 67,31 m². Das Highlight dieser Wohnung ist ohne Zweifel der ca. 22,38 m² große Balkon mit Wintergarten. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen kleinen Vorraum. Von hier aus finden Sie auf der linken Seite die ca. 16,63 m² große Wohnküche. Wenn Sie dem ca. 8,90 m² großen Gang, welcher sich im Anschluss des Vorraumes befindet, folgen, finden Sie auf der linken Seite zwei Türen welche zu zwei weiteren, kleineren Gängen führen. Jeder dieser zwei Gänge führt einerseits zu einem Badezimmer und andererseits zu einem Schlafzimmer. Die beiden Badezimmer sind identisch und verfügen jeweils über eine Dusche, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss. Die beiden Schlafzimmer sind ungefähr gleich groß - ca. 13,38 m² und 11,16 m². Sowohl die Wohnküche, wie auch beide Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zu dem großen Balkon. Außerdem führt eine weitere, aus Glas bestehende Tür, welche sich am Ende des längeren Ganges befindet, in den kleinen Wintergarten, welcher wiederum auf den Balkon führt.

Sämtliche Zimmer sind mit einem wunderschönen Parkettboden, die Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgekleidet.

Ein Parkplatz ist in der Gesamtmiete bereits inkludiert.

Die Lage der Wohnung ist als sehr Gut zu bewerten, da durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof eine einwandfreie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet ist.

Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 67 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 697,63

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Herr Christian Kiedl

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