Erstbezug – Moderne Doppelhaushälfte Haus A – Breitenfurt West

2384 Breitenfurt | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Kabel/Sat-TV Garten Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Wärmepumpe

Fläche im Detail

  • Grundfläche 200,00 m²
  • Wohnfläche 117,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 480.000
  • Maklergebühr € 17.280,-- inkl. Ust.

Energieausweis

B HWB: 43,00 kWh/m².a
A fGEE: 0,76

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 02.10.2020

Beschreibung

In begehrtester Grünruhelage, in einer kleinen Sackgasse liegend, befindet sich das neu errichtete und soeben fertiggestellte Doppelhaus mit wunderschöner Aussicht.

Haus A

117 m² Wohnfläche

57 m² Erdgeschoss: Vorzimmer, Technikraum (von außen begehbar), Badezimmer, separates WC, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf Terrasse

60 m² Untergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer jeweils mit Gartenausgang, Badezimmer mit WC

2 Terrassen zu je 13,5 m²

Garten 102 m²

2 PKW Abstellplätze

Die beiden Häuser werden belagsfertig ausgestattet übergeben. Im Kaufpreis inkludiert:

Luft Wasser Wärme-Pumpe

Fußbodenheizung

Elektrische Anlage mit allen Stecker und Steckdosen

BUS System

Satellitenanlage

Kunststofffenster mit 3 Scheibenisolierverglasung und elektrischen Außenrollläden

Terrassenbelag


Gegen Aufpreis von € 40.000,-- Standardausstattung schlüsselfertig:

Bodenbeläge, Rauchmelder, Türen- und Türstöcke, sanitäre Ausstattung


Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 600 m² ist leicht geneigt, die Gärten sind mit einer Humusschicht  bedeckt.

Nur 6 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, bietet Ihnen neben dem eigenen Garten der vor der Haustüre liegende Wienerwald mit weitläufigen Spazier-, Rad- und Reitwegen, hervorragende Erholungsmöglichkeiten. Ihre Radtouren starten Sie bequem von zu Hause. Zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturaktivitäten werden im Ort angeboten.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Volksschule mit dem angrenzenden Hort und die  Musikschule. Der Kindergarten ist auch zu Fuß bequem erreichbar. Eine optimale Verkehrsverbindung nach Wien Liesing (Schnellbahn) aber auch nach Tullnerbach und Pressbaum garantiert Ihren Kindern eine rasche, unabhängige und direkte Möglichkeit in die weiterführenden Schulen.
Eine gute Infrastruktur ist durch Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Post und Bank uvm. direkt im Ort gegeben. Das nahegelegene Shoppingcenter RIVERSIDE bietet weitere angenehme Einkaufsmöglichkeiten.

Mehr über Muck Immobilien

Muck Immobilien

Hauptstr. 80, 2384 Breitenfurt


Alle Objekte von Muck Immobilien
Zur Website von Muck Immobilien
Objekt Nr. dh0729 a-li | Objekt melden
  • Wohnfläche 117 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 480.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Sabine Vounelakos

Tel.:022...

Nummer anzeigen
Tel.:02239 3130
Muck Immobilien
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

11102845
1