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1210 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Erstbezug Küche Terrasse Lift Keller Neubau WG-tauglich Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 102,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.450,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 76 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1992

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 7 Jahr(e)

Beschreibung

3-Zimmer+Galerie, Maisonette, Barrierefrei bis zum 1.DG, Lift
Das 2. Geschoß mit eigenem Bad-WC hat auch einen 2. Eingang über das Stiegenhaus

ERSTBEZUG nach Renovierung!
Nähe Alte Donau, Strandbad, Yacht Club
Raumaufteilung:
1. Dachgeschoß: Vorraum, WC. Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Garderobe und Schrankraum, Terrasse
2. Dachgeschoß: Galerie, Zimmer, Bad mit Dusche und WC, eigener Eingang vom Stiegenhaus
Ausstattung:
Fernwärme mit Warmwasser Aufbereitung, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kellerabteil,
Boden: Parkett und Verfliesung
Lage und Infrastruktur:
Im nahen Umkreis, bis 1 Km, erreichen Sie: Bäckerei, Supermarkt, Drogerie, Banken, Post, Trafiken, Gasthäuser, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuung, Ärzte und Apotheken
Sport- und Freizeitanlagen:
Strandbad Angelibad 520m, Hallenbad Floridsdorf 490m, Alte Donau West 290m, Strandbad Alte Donau 1,3 Km, Bootssport (Segeln) 250m, Monki Park e.U. Millennium City 2,9 Km, Fitnessstudio 0,77 Km, DANUBE Freizeitanlagen GmbH - Club 1,3 Km
Öffentlicher Nahverkehr:
U6 Floridsdorf 0,9 Km, Bus 33A 130m, Bim Linie 25 und 26 520m, Lokalbahnhof Floridsdorf 0,94 Km
Pauschalmiete monatlich: 1.450,-  
zuzüglich Verbrauchskosten für Strom, Heizung usw.
Kaution: 4.350,00
Mietdauer: befristet, 4 - 7 Jahre
Maklerprovision: 3.163,63 inkl. 20% MWSt.
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.
* Vor- und Nachname
* aktuelle Wohnadresse
* Telefonnummer und E-Mail-Adresse
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1318,18zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 131,82
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Gesamtbetrag 1450
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Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/20525 | Objekt melden
  • Wohnfläche 102 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.450,00

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Herr Karl Edelhofer, akad.IM

Tel.:+43...

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Tel.: +43 699 1924 3816
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