Vollmöblierte 2- Zimmerwohnung nähe der Klinik- Nord

1210 Wien, Floridsdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Lift Keller Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 58,0 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 800,00
  • Miete (Netto) € 520,55
  • Betriebskosten (Netto) € 206,73
  • Monatliche Kosten (Netto) € 727,28
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 800,00
  • Umsatzsteuer € 72,72
  • Kaution € 2.500,00
  • Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 164,0000 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 1965

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Top ausgestattete Wohnung in der Immengasse zu vermieten.
Die Räume sind alle vom Vorraum aus begehbar, bis auf das Badezimmer, welches an das Schlafzimmer angebunden ist.
Die Küche ist in einem sehr guten Zustand und mit allen Geräten ausgestattet
Im Wohnzimmer befinden sich eine ausziehbare Eckcouch, ein moderner Wandverbau sowie ein Esstisch mit Sitzgelegenheiten.
Das Schlafzimmer ist mit einem 4 Meter langen Echtholzkleiderschrank und einem Doppelbett möbliert.
Ebenso sind diverse Haushaltsgeräte vorhanden (Bügeleisen, Bügeltisch, Staubsauger, Waschmaschine,...).
Eingangstüre: Sicherheitstüre
Neue Kunststofffenster mit Jalousien
Neue elektrische Leitungen
Kellerabteil trocken mit ca. 3m².

Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 31, U6, S-Bahn.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Mietvertragsdauer beträgt vorerst 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung.
Bezug ab sofort möglich

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562 
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 520,55zzgl 10% USt.
Betriebskosten 206,73zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,72
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Gesamtbetrag 800
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Heizwärmebedarf:164.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien


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Objekt Nr. 2000/35285 | Objekt melden
  • Wohnfläche 58 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 800,00

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Herr Martin Steininger

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