EFH mit herrlicher Aussichtslage zum See

4864 Attersee | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Küche Terrasse Kabel/Sat-TV Garten Sauna Pool Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1228,00 m²
  • Wohnfläche 154,52 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 785.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 202 kWh/m².a
fGEE: 2,71

Zustand

  • Baujahr ca. 1977

Beschreibung

Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht zum Attersee!

Diese wirklich schöne Immobilie wurde in den späten 70iger Jahren in moderner Etagenbauweise errichtet. Von allen drei Etagen haben Sie einen wunderbaren Blick zum nahen Attersee. Auf den großzügigen Terrassen können Sie ihr Frühstück genießen oder am Abend mit Familie und Freunden den Sonnenuntergang bewundern. Auch einer Pool-Party steht nichts im Wege. Für die kühlere Jahreszeit empfiehlt sich die Benutzung der hauseigenen Infrarotkabine.
Das Haus hat mehrere Schlafzimmer, zwei Toiletten, ein Badezimmer, ein Wohn-Esszimme und eine Küche.
Weiters sind vorhanden: Wäscheraum, Vorratsraum, Heiz- und Tankraum Beheizt wird das Haus mit Fußbodenheizung und vier Radiatoren. Das Haus wurde ständig gehegt und gepflegt, sodass Sie nur mehr einziehen müssen. Es sind keine Renovierungsarbeiten notwendig und stehen auch in den nächsten Jahren nicht an. Ob Sie nun diese schöne Immobilie als Haupt- oder Zweitwohnsitz nützen möchten, ist Ihnen überlassen, beides ist möglich!

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Ihr Ansprechpartenr : Herr Gerhard Maringer 0664 / 885 414 20

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:202.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.71

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/9121 | Objekt melden
  • Wohnfläche 155 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 785.000

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Herr Gerhard Maringer

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