Behandlungsräume oder Büro in bester Frequenzlage von Straßwalchen

5204 Straßwalchen | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 117 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.351,35
  • Miete (Netto) € 1.053,00
  • Betriebskosten (Netto) € 222,30
  • Heizkosten (Netto) € 76,05
  • Miete pro Quadratmeter € 9,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.351,35
  • Umsatzsteuer € 270,27
  • Kaution 4.864,86 € k.A.
  • Maklergebühr 1.530,36 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 80 kWh/m².a
C fGEE: 1,13

Zustand

  • Baujahr 1995

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Die Räumlichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kreisverkehr an der B1 und der Bundesstraße nach Mondsee. Durch die hervorragende Frequenzlage werden Sie für Ihre Kunden gut sichtbar und durch die ausreichende Parksituation vor dem Haus auch sehr gut erreichbar sein.

Im 1. Obergeschoß (ohne Lift) befinden sich auf einer Gesamtfläche von ca. 117 m² mehrere Räumlichkeiten.

Die Aufteilung der Fläche eignet sehr gut für Behandlungs oder auch Büroräume.

PKW-Stellflächen befinden sich vor dem Haus und können zusätzlich angemietet werden.

Vermietung ab sofort.

Auch die Anmietung von Teilflächen ist möglich. 

Hier geht's zum 360° Rundgang der Räume links: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1908129

Hier geht's zum 360° Rundgang der Räume rechts: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1908150

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 966/6861 | Objekt melden
  • Nutzfläche 117 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.275,30

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Herr Hans Trauner

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