Bauernhaus "Liegereggergütl"

4320 Allerheiligen im Mühlkreis | Wohnhaus, Kauf, Bauernhaus

Ausstattung

Keller Kabel/Sat-TV Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 91423,00 m²
  • Wohnfläche 238,00 m²
  • Kellerfläche 98,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 420.000

Energieausweis

D HWB: 110,2 kWh/m².a
C fGEE: 1,5

Beschreibung

Wunderschön gelegener Bauernhof "Liegereggergütl" mit Traumausblicken!

Umgeben von saftigen Wiesen in toller Aussichtslage am Ende einer Sackgasse, steht dieses, in sehr gutem Zustand befindliche, Bauernhaus.

Der Haustock, in 80igern mit 2 Wohneinheiten neu errichtet, plus Wirtschaftsnebengebäude, ehemalige Ställe, Werkstätte und Schuppen, Bauerngartl....
Vollunterkellerung, jede Menge Garagen und Einstell-/Abstellflächen.
Angebaut an den Wirtschaftstrakt ist das alte ehemalige Sacherl, welches stark renovierungsbedürftig ist.

Hauseigener Brunnen, Kanalanschluss,
Hackschnitzelheizung,
2-fach verglaste Kunststofffenster,
Bramac-Eindeckung,
Selche.

Die landwirtschaftlichen Nutzflächen sind aufgeteilt in Wiesen und Wald (großteils abgeholzt).

Die Liegenschaft wird mit einem Wohnrecht für die Wohneinheit im Erdgeschoß verkauft. Die Wohneinheit im Obergeschoß steht zur alleinigen Verfügung.
Mehr Informationen gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:110.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt Nr. 2439/34860 | Objekt melden
  • Wohnfläche 238 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 420.000

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Frau Claudia Lindinger-Pesendorfer
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