360° Rundgang - 2 Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen (ca. 7 m² + ca. 9 m²) in Gerasdorf bei Wien

2201 Gerasdorf bei Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Badewanne Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 51,39 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 170.000
  • Betriebskosten (Netto) € 90,00
  • Heizkosten (Netto) € 28,25
  • Sonstige Kosten (Netto) € 43,82
  • Monatliche Kosten (Netto) € 162,07
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 162,07
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 57 kWh/m².a
C fGEE: 1,1

Zustand

  • Baujahr 2001

Beschreibung

Zusätzlich zum Kaufpreis in Höhe von € 170.000,- muss vom Käufer die

noch offene Wohnbauförderung (WBF) in Höhe von ca. € 28.500,-

übernommen werden.

Somit Gesamtpreis: € 198.500,-

Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmerwohnung Baujahr 2001 in Gerasdorf bei Wien.

Die im 2. Stock (kein Lift) gelegene Wohnung gliedert sich in:

Vorraum, Wohnküche mit Dan-Einbauküche (ca. 26 m²), Süd-Terrasse (ca. 9 m²), Schlafzimmer, Nord- Terrasse (ca. 7 m²), Badezimmer mit Wanne und Fenster, WC.

Das gepflegte Objekt ist mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet, die Raumhöhe von über 3 m ist erwähnenswert.

Ein großes Kellerabteil (ca. 8 m²) und ein PKW-Abstellplatz sind ebenfalls der Wohnung zugeordnet.

Gerasdorf bei Wien verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Kindergarten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten). Der Bahnhof ist nur 600 m von der Liegenschaft entfernt.

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Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, 1050 Wien


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Objekt Nr. 3140 | Objekt melden
  • Wohnfläche 51 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 170.000

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Herr Jürgen Mages

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