2325 Himberg, Großzügige Eigentumswohnung in Zentrumsnähe

2325 Himberg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Neubau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 105 m²
  • Gesamtfläche 116 m²
  • Nutzfläche 116 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 270.000
  • Betriebskosten (Netto) € 208,00
  • Heizkosten (Netto) € 118,00
  • Sonstige Kosten (Netto) € 112,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 438,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 438,00
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 66 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1995

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Eine preiswerte Wohnung in guter Lage,  mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, ist das was Sie schon lange suchen?

Dann sollten Sie sich diese Immobilie näher ansehen! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer gepflegten

Wohnhausanlage im Zentrum von Himberg, mit südseitigem Blick in Innenhofruhelage. Sie hat eine sehr gute

Raumaufteilung und drei Balkone/ Terrassen.

Schon der zentrale Vorraum, von dem aus das Gäste-WC und der großzügige, offene Wohn-,

Ess- und Küchenbereich begehbar sind, vermittelt ein gehobenes Raumgefühl.

Ein kleineres Zimmer und zwei weitere große Schlafräume bieten viel Platz und eine jede Menge

an Rückzugsmöglichkeiten. Das Badzimmer ist mit Badewanne, WC und einer Dusche ausgestattet.

Durch die vielen Fenster und Türen und die drei Balkone, vermittelt diese Wohnung ein

spezielles Wohngefühl. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

Die Fenster und Türen wurden erst 2019 serviciert und sind daher in einem sehr guten Zustand.

Ein eigener Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil runden dieses Wohnungsangebot ab.

Der Ort Himberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, es sind alle Einrichtungen

des öffentlichen Lebens vorhanden.

Durch die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist Himberg eine ausgezeichnete

Alternative für Wien-Pendler. Rund um den Ort gibt es viele Biobetrieb, die Ihre Produkte

in Direktvermarktung zum Kauf anbieten.

Hier wird Ihnen eine Wohnung mit viel Platz, einer ausgezeichneten Lage und

einem hohen Wohlfühlfaktor zum Kauf angeboten.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Wohnungsangebotes.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <4.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <4.000m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 21559 | Objekt melden
  • Wohnfläche 105 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 270.000

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Herr Friedrich Wanzenböck

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