Wohnen wie im Urlaub

7035 Steinbrunn | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV

Fläche im Detail

  • Grundfläche 440 m²
  • Wohnfläche 160 m²
  • Kellerfläche 70 m²
  • Nutzfläche 240 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 327.000
  • Maklergebühr 11.772,00 € inkl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1992

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

LAGE: Seesiedlung am Steinbrunner See - Haus steht auf einem Pachtgrund. Neue Pachtverträge werden bis Jahresende ausverhandelt.

INFRASTRUKTUR: 13 km nach Eisenstadt, 6 km zur Autobahn, Steinbrunn verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten.

AUSSTATTUNG: Wohnen wie im Urlaub in der Seesiedlung. Dieses Wohnhaus bietet auf 240 m² Nutzfläche auf drei Ebenen viel Platz für Sie und ihre Gäste. Durch die Sauna und den Fitnessbereich verfügt es über einen absoluten Erholungswert. Solide gebaut mit 30iger Hohlblockziegel mit Vollwärmeschutz. Gut isoliertes Bramacdach. Holzfenster der Marke Rachowina mit Doppelverglasung. Der Allgemeinzustand ist dem Alter entsprechend sehr gut. Beheizt wird es mittels einen großen Kachelofen mit Abbrandautomatik und Elektroheizkörper. Der Keller und Saunabereich kann mit einem Gußeisenofen der Marke Lilyhammer beheizt werden. Gasanschluss ist an der Grundstücksgrenze. Im Garten gibt es noch einen  Holz- und einen Geräteschupfen.

Aufteilung:

EG:

  • Wohnküche mit Erker
  • Wohnzimmer mit großem Kachelofen mit Ausgang auf die Terrasse
  • Bad
  • WC
  • 2 Zimmer
  • Diele

OG:

  • 4 Zimmer
  • Bad mit WC
  • Stauräume

Keller:

  • Kellerstüberl mit Bar
  • Sauna mit Holzofen und Fitnessbereich
  • 2 Zimmer als Gästezimmer genutzt
  • Bad mit WC
  • Werkstatt oder Heizraum
  • Stauräume

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet - profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.750m
Klinik <8.250m

Kinder & Schulen
Schule <2.750m
Kindergarten <1.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.750m
Geldautomat <2.750m
Post <2.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <3.750m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 7703510 | Objekt melden
  • Wohnfläche 160 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 327.000

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Frau Bianca Sigl

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