Himmlisch wohnen in der "Hölle"

7142 Illmitz | Wohnhaus, Kauf, Ferienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1625 m²
  • Wohnfläche 90 m²
  • Gesamtfläche 115 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 700.000
  • Betriebskosten (Netto) € 20,00
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Zustand

  • Baujahr 1956/57

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Einzigartig gelegenes Feriendomizil in der "Hölle" direkt im Nationalpark Neusiedlersee. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 90 qm und besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad. Im Nebenhaus stehen nochmals ca. 25 qm mit zwei Räumen zur Verfügung. Die Häuser befinden sich auf einem Grundstück mit 1625 qm direkt im Naturschutzgebiet zwischen dem Neusiedler See und der Zicklacke. 

Der See ist jedoch dort nicht begehbar. Es stehen aber die Seebäder Podersdorf und Illmitz zur Verfügung. Die Zufahrt zum Grundstück ist nur Anrainern und Radfahrern erlaubt.

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für Fragen und einen möglichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Mike Pfetzing
Immobilienberater
Immo-Company Haas und Urban Immobilien GmbH
Tel. +43699-184 100 26
mike.pfetzing@immo-company.at

weitere Informationen:
Da im Naturschutzgebiet gelegen absolutes Bauverbot

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Objekt Nr. o2100141016 | Objekt melden
  • Wohnfläche 90 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 700.000

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