+++BAUEN & WOHNEN IN FANTASTISCHER, UNVERBAUBARER AUSSICHTSLAGE MIT DONAU- UND GÖTTWEIGBLICK+++

3506 Hollenburg | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2590,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 329.000
  • Maklergebühr 11 844,00 EUR (inkl. MwSt)

Beschreibung

Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden.

In der Stadt Krems an der Donau, im Stadtteil Hollenburg gelangt ein sehr gut konfiguriertes und gut erschlossenes Baugrundstück mit herrlichem, unverbaubarem Blick auf Stift Göttweig sowie freiem Blick auf die Donau in sehr sonniger und zentraler Lage zum Verkauf. Das Grundstück ist etwa zu zwei Drittel als Bauland-Wohngebiet (BW) und zu einem Drittel als Grünland Land- und Forstwirtschaft (Glf) gewidmet und weist eine Gesamtgröße von ca. 2.789m² auf. Kaufgegenstand bildet eine Parzelle mit etwa 2.590m².


Die Grünlage verbunden mit der perfekten Infrastruktur der nahe liegenden Stadt Krems sprechen für diese Liegenschaft, auch als langfristiges Investment oder für Bauträger. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Grundstück spricht, ist, dass kein Bauzwang besteht. Seitens der Stadt Krems ist kein Bebauungsplan erlassen, somit orientieren sich die Bebauungsmöglichkeiten niederösterreichweit gleich an der Niederösterreichischen Bauordnung.

Das Grundstück liegt in erhöhter, hervorragender Wohnlage, an der Siedlungsgrenze, direkt an Felder und Weinberge angrenzend, dennoch in sehr guter, ruhiger Siedlungslage. Durch den direkten Autobahnanschluss bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen Richtung Krems, Tulln, St. Pölten und Wien.

NÜTZEN SIE DIESE SELTENE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ MIT SÄMTLICHEN DETAILINFORMATIONEN AN!

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Lage:
Alleinlage, Altstadt, Aussichtslage, Autobahnnähe, Fußgängerzone, Grünblick, Grünlage, Hanglage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, uneinsehbar, Waldrand, Zentrum-Nähe

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Objekt Nr. 150/34553 | Objekt melden
  • Grundfläche 2.590 m²
  • Kaufpreis€ 329.000

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Herr Mag. Peter Fellhofer

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 77
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