Wohnen beim Mirabellplatz - Erstbezug, 3-Zimmer-Wohnung in 5020 Salzburg - zur Miete

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Keller Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 75,07 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.330,84
  • Miete (Netto) € 975,91
  • Betriebskosten (Netto) € 165,15
  • Heizkosten (Netto) € 63,06
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.204,12
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.330,84
  • Umsatzsteuer € 126,72
  • Kaution 3 BMM k.A.
  • Maklergebühr 2 738,54 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 126,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Oktober

Beschreibung

Erstbezug - Wohnen beim Mirabellplatz

Die Liegenschaft in der Paris Lodron Straße 2 - Ecke Mirabellplatz ist hochwertig saniert und attraktive Mietwohnungen wurden hergestellt.
Gegenüber dem Mirabellgarten und in Gehnähe zum Mozarteum stehen nun 28 Wohneinheiten zur Verfügung.
Die Lage ist hervorragend, in wenigen Schritten erreichen Sie die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die Busverbindungen, die vielfältigen Kultureinrichtungen von Salzburg, wie das Schloss Mirabell und das Landestheater.

Die Einheit befindet sich im 2. Liftstock und besteht aus einer großen Wohnküche sowie den beiden Schlafzimmern und dem Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und dem integrierten WC.
Ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 75,67 inkl. USt.
Bitte beachten Sie, dass nach Vollvermietung eine Betriebskostenanpassung erfolgt.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

Lage:
hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, Zentrum

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Objekt Nr. 505/03854 | Objekt melden
  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.255,17

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Frau Birgit ECKSCHLAGER

Tel.:066...

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Tel.:0662 877 666 25
Tel.: +43 664 221 664 7
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