+++TERRASSENTRAUM+++BESTE WOHNLAGE MIT FERNBLICK+++

3430 Tulln an der Donau | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Terrasse Lift Keller Neubau Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 75,35 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 287.000
  • Maklergebühr 10 332,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 39,50 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2004

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Februar 2021

Beschreibung

In einer der schönsten Wohngegenden der Blumenstadt Tulln an der Donau befindet sich dieser sehr gepflegte Dachgeschosswohntraum mit herrlichem Fernblick bis in den Wienerwald einer absolut ruhig gelegenen mehrstöckigen, modernen Wohnhausanlage.

Lebensqualität auf höchster Ebene, wenn Sie meinen, dass sind Ihre Ansprüche, dann präsentiere ich Ihnen sehr gerne Ihre mögliche Traumwohnung.


HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG:https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/j9rnn/de

Besonders hervorzuheben sind die gepflegten Flächen um die Wohnhausanlage. Bequem erreichen Sie mit dem Lift die oberste Wohnebene. Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet, befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet neben einem Vorraum einen sehr großzügigen, imposanten Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die herrliche Terrasse für angenehme Stunden und herrlichem Fernblick bis in den Wienerwald. Weitere Wohnwünsche werden durch eine separate Küche mit hochwertigen Markengeräten, ein vom Badezimmer mit Badewanne und Dusche getrenntes WC, ein Elternschlafzimmer, ein gut dimensioniertes, sehr großzügiges Kinderzimmer sowie einen Abstellraum erfüllt.

Ein ganz besonderes Charakteristikum dieser Wohnung ist eine selten tolle Wohnatmosphäre durch den freien Ausblick mit herrlicher Terrasse. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohnjuwel spricht, ist dass sämtliche neuen Fenster mit Außenjalousien ausgestattet wurden.

Beheizt wird diese Traumwohnung ebenfalls sehr kostengünstig durch eine Zentralheizung mit Fernwärme. Ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil und dem Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage sichergestellt. Zusätzlich sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Bei Übernahme der geförderten Darlehen sowie der Wohnbauförderung reduziert sich der Barkaufpreis auf ca. EURO 211.000,00!

NÜTZEN SIE DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT, SICH IHREN WOHNTRAUM MITTEN IN DER ROSENSTADT ZU ERFÜLLEN UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ DIESER WOHLFÜHLWOHNUNG AN!

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Lage:
absolut ruhig, Altstadt, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, Siedlungslage, sonnig, straßenseitig, TG/Garage, uneinsehbar, Zentrum

Mehr über RIV

Objekt Nr. 150/34290 | Objekt melden
  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 287.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Mag. Peter Fellhofer

Tel.:066...

Nummer anzeigen
Tel.: 0664 60 517 517 77
RIV
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

11075812
1