Top sanierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Küche Lift Keller WG-tauglich Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 64,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 999,00
  • Kaution € 2.997,00
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 27,3 kWh/m².a
fGEE: 1,95

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.11.2020

Beschreibung

Erstbezug nach Generalsanierung:
Hier kommt eine hochwertig und modern sanierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick über Salzburg in einem Mehrparteienhaus zur Vermietung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen, zentralen Vorraum. Von diesem aus betreten Sie den praktischen Abstellraum, die separate Toilette und das moderne Badezimmer mit Dusche, Handtuchhalter, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss.
Von dem geräumigen, ruhigen Schlafzimmer haben Sie einen traumhaften Ausblick auf den Untersberg. Zurück im Flur betreten Sie die neue, top ausgestattete Küche ideal für Hobbyköche. Die Küche ist separat und verfügt auch über ein Fenster. Ein weiteres Highlight ist das große Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den großen Balkon der Ihnen ein Penthaus-Feeling gibt. Genießen Sie hier ruhige Abende mit einer traumhaften Aussicht.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls dabei. Im Haus finden Sie außerdem einen Fahrradkeller sowie einen Waschraum.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom LKH und liegt im obersten Stockwerk mit Lift.
Im Mietpreis von 999€ sind bereits BK und Heizkosten enthalten.

Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN

Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Nina Caroline Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 (0)664 88541404
Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 999
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 999
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Heizwärmebedarf:27.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.95

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/9075 | Objekt melden
  • Wohnfläche 64 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 999,00

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Frau Nina Caroline Wenner

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