HELLES BÜRO MIT ALTBAUFLAIR - ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG

1130 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Erstbezug Altbau Büro Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 133,00 m²
  • Nutzfläche 133,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.105,05
  • Betriebskosten (Netto) € 425,05
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 165,8 kWh/m².a
fGEE: 2,67

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

UNBEFRISTET - WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG - ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG

BESCHREIBUNG: sehr schönes Büro in einem gepflegten Gründerzeithaus, Erstbezug nach Renovierung - WUNDERSCHÖNES ALTBAUFLAIR - Flügeltüren, Fischgrätparkett- und Fliesenböden, Holzkastenfenster, Gasetagenheizung mit Radiatoren - gute Eignung für eine Wohngemeinschaft! Energiekennzahl: HWB 165,8 bzw. fGEE 2,67

RAUMAUFTEILUNG: ca. 133m²: Wohnküche mit ca. 20m² und Abstellraum, 4 geräumige Zimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche, WC mit Handwaschbecken, Vorraum.

STOCKWERK: Hochparterre OHNE LIFT (1/2 Stock)

ZUBEHÖR: Kellerabteil, Fahrradabstellraum

Nettomiete: EUR 1.400,00
20% Ust.: EUR 280,00
BK-Anteil: EUR 425,05
GESAMTMIETE: EUR 2.105,05 zuzüglich Energiekosten, Telefon etc.

NEBENKOSTEN:
Kaution EUR 6.000,00
Provision EUR 5.040,00 inkl. 20% Ust.

MIETDAUER: Unbefristet! VERFÜGBAR AB SOFORT!

LAGE: Nähe St. Veitgasse, Bus (53A, 54A+B), Straßenbahnanbindung (Linie 10), U4-Unter St. Veit (ca. 10 Gehminuten), Infrastruktureinrichtungen fußläufig erreichbar.

SONSTIGES: Eine Anmietung als Wohnung wäre auch möglich. In diesem Fall würde die Gesamtmonatsmiete EUR 1.929,63,- betragen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:165.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.67

Mehr über Immobilien Mörtl GesmbH

Immobilien Mörtl GesmbH

Wiener Straße 51, 3040 Neulengbach


Alle Objekte von Immobilien Mörtl GesmbH
Zur Website von Immobilien Mörtl GesmbH
Objekt Nr. 2587/2228 | Objekt melden
  • Bürofläche 133 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.105,05

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Robert E. Meier

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 2772 54160
Tel.: +43 6645158495
Immobilien Mörtl GesmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

11074374
1