Miethaus am Sonnenhang

4810 Gmunden | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Küche Terrasse Kabel/Sat-TV Garten Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1767,00 m²
  • Wohnfläche 250,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.121,37
  • Kaution € 3.300,00
  • Maklergebühr 1223.32 (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 236,8 kWh/m².a
fGEE: 2,78

Zustand

  • Baujahr ca. 1973

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.12.2020

Beschreibung

Das Haus wurde 1973 errichtet, befindet sich in einem "altersgerechten" Zustand und ist architektonisch interessant. Seine unzähligen Fensterflächen bieten einen malerischen Ausblick auf den Traunsee, Schloss Ort, das Höllengebirge...

Die Lage: Traunseeostufer, eine der begehrtesten Gmundner Wohngegenden aufgrund der langen Abendsonne, der guten Infrastruktur, der Zentrumsnähe...

Im EG setzt sich das Haus aus Windfang, Garderobe, großzügigem Entreé mit Wohnbereich, Zimmer, Küche, Bad und Toilette zusammen. Im 1. Stock befinden sich Badezimmer, Schrankraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Abgerundet wird diese Etage durch eine Waschküche.

Sowohl das Haus als auch das Grundstück sind großzügig bemessen, wobei der Garten keinen allzu großen Pflegeaufwand abverlangt.

Die Garage bietet Platz für 2 KFZ.

Beheizt wird das Objekt mittels Ölzentralheizung. Die Heiz- und die Betriebskosten sind in den Mietkosten nicht inkludiert!

Ab 1. Dezember 2020 kann dieses Objekt von Ihnen gemietet werden - befristet bis 31.10.2021.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1019,43zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 101,94
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Gesamtbetrag 1121,37
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Heizwärmebedarf:236.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.78

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Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster


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Objekt Nr. 1068/3841 | Objekt melden
  • Wohnfläche 250 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.121,37

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Frau Mag. Margit Haider

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Tel.: +43 699 16 89 23 20
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