"Wohnung vor den Toren Wiens"

2103 Langenzersdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Lift Loggia Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 70,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 770,00
  • Betriebskosten (Netto) € 185,04
  • Kaution € 2.310,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 50 kWh/m².a
C fGEE: 1,46

Zustand

  • Baujahr ca. 1974

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

"Wohnen in Langenzersdorf"

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine helle 3 - Zimmer Wohnung im 2. Liftstock.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
- Vorzimmer mit viel Stauraum
- Möblierte Küche
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Zimmer 13,80m²
- Zimmer 10,04m²
- großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia

Ein Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz runden das Angebot ab.

Infrastruktur:
Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in nur 3,5 Kilometern.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Sportvereine etc. finden Sie alle in Langenzersdorf.
Der Bahnhof Langenzersdorf befindet sich in 500 Metern.

Miete:
Miete netto: € 531,78
Betriebskosten netto: € 168,22
10 % USt.: € 70,--
Gesamtmiete(brutto): € 770,--
Die monatliche Heizkostenvorauszahlung beträgt € 80,35!

Kaution: 3 BMM
Maklerprovision: 2 BMM
Mietdauer: 4 Jahre

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 531,78zzgl 10% USt.
Betriebskosten 168,22zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 70
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Gesamtbetrag 770
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Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/20483 | Objekt melden
  • Wohnfläche 70 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 770,00

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Herr Franz Zöchmeister

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