TEILRENOVIERTES HAUS MIT GARTEN UND BALKON - 100 METER ZUM BADETEICH

3631 Ottenschlag | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Möbliert Küche Keller Neubau Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 290 m²
  • Wohnfläche 115 m²
  • Kellerfläche 60 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 169.000
  • Betriebskosten (Netto) € 57,65
  • Monatliche Kosten (Netto) € 57,65
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 63,42
  • Umsatzsteuer € 5,77
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 196 kWh/m².a
D fGEE: 1,92

Zustand

  • Baujahr 1947

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

HAUPTWOHNSITZ ODER WOCHENENDHAUS - TEILRENOVIERTES HAUS MIT VIEL POTENTIAL - IDEAL FÜR HANDWERKER

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus auf einem Eigengrund im Zentrum von Ottenschlag. 

Das Haus wurde zum Teil renoviert und hergerichtet. Der Dachboden kann ausgebaut werden um ein zusätzliches Zimmer bzw. eine Galerie zu schaffen. 

Grundriss

Erdgeschoß

Vorraum mit Garderobe, Flur, Zugang zum Keller, Zugang zum Garten, extra WC, Badezimmer mit Dusche, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Obergeschoß

Flur, Abstellraum, Schlafzimmer mit Badezimmer, zweites Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Hofseitig), Zugang zum Dachboden.

Kellergeschoß

Lagerraum mit direktem Zugang vom Garten, Werkstatt, Heizraum. 

Das Haus verfügt über einen Großen Garten mit einer Einfahrt und Parkmöglichkeit für 2 bis 3 Autos.

Kosten:

Kaufpreis € 169.000.- Verhandlungsbasis

Monatliche Betriebskosten inkl. Ust. € 63,42

Lage:

Direkt an der Hauptstraße gelegen mit einer guten Infrastruktur.

Unmittelbare Nähe zum Badeteich - ideal im Sommer!

Öffentliche Verkehrsanbindung

25 Minuten mit dem Auto nach Zwettl

Energieausweisdaten: 

HBW: 196 kWh/m²a  fGEE: 1,92  Klasse: E

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Objekt Nr. 3030 | Objekt melden
  • Wohnfläche 115 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 169.000

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Herr Patricio Quiroz

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