4 Zi Mietwohnung 99 m² + Terrasse von 50 m² + Garagenstellplatz KFZ

2201 Gerasdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erdgeschoß Küche Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 99,00 m²
  • Kellerfläche 4,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.289,20
  • Betriebskosten (Netto) € 112,20

Energieausweis

A HWB: 21,4 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr 2014

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.10.
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

4 Zi Mietwohnung 99 m² + Terrasse von 50 m² + Stellplatz KFZ

Ihr Ansprechpartner: Fr. Susanne Burtscher erreichen Sie unter +43 0660 / 851 57 00
Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete 4 Zimmer Wohnung von 99 m² mit einer Terrasse von 50 m²
befristet auf 5 Jahre um eine Gesamtmiete von Euro 1.290,- p.m. inkl BK und Ust neu zur Vermietung.

Die Kosten des Wasserverbrauches sind an den Wasserabgeber zusätzlich direkt zu entrichten.

Das 2014 gebaute Haus befindet sich in Grün-Ruhelage in Gerasdorf unmittelbar an Wien
angrenzend und mit bester Anbindung zum Zentrum und der Uno City über die U1.

Die 4 Zimmer Wohnung wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet und
verfügt über Fußbodenheizung, Marmorböden, Marmorfliesen in den Nassräumen,
Luxusbäder Marmorwände, Whirlpool-Wanne, Bidet, Dusche, WC getrennt.
Großzügigem Wohnraum mit integrierter Küche. Zwei Abstellräume gehören ebenfalls zur Wohnung.
Heizung und Warmwasser über Gasetagenheizung . Die Wohnräume sind mit Marmor und
Parkettböden ausgestattet. Jede Einheit kann über einen Garagenplatz und ein Kellerabteil verfügen.
In der Nähe befinden sich zwei Golfplätze und ein Badesee, es liegt das Sportzentrum
Süssenbrunn in geringer Entfernung.
Im Ortszentrum kann man gemütliche Abende in typischen örtlichen Heurigenlokalen verbringen.
Die gute Infrastruktur bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, wie G3, in unmittelbarer Umgebung,
Ärzte und Schulen.

Energieausweis: HWB 21,4 kWh/m²a, Klasse A

Monatsmiete Euro 1.070,- netto plus Betriebskosten Euro 102,-
zuzüglich Mwst. Euro 117,- ergibt Gesamtmiete von Euro 1.290,- inkl. 1 Garagenplatz
Kaution: 3 MM, Euro 3.870,-
Provision: 2 MM zzgl. 20% USt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1070zzgl 10% USt.
Betriebskosten 102zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 117,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1289,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:21.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Mehr über myImmo GmbH

myImmo GmbH

Semperstraße 29/6, 1180 Wien


Alle Objekte von myImmo GmbH
Zur Website von myImmo GmbH
Objekt Nr. 3506/1576 | Objekt melden
  • Wohnfläche 99 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.289,20

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Serkan Geyik
myImmo GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

11071787
1