Wohnen am See!

4810 Gmunden | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Lift Keller Altbau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 113,00 m²
  • Kellerfläche 20,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.537,30
  • Betriebskosten (Netto) € 170,00
  • Kaution € 5.000,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 73 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Zentrumsnah - direkt am Traunsee!

Die Lage spricht für sich. Toller Blick auf die Stadt gegenüber und lange die Abendsonne genießen.
An der Schiffslände im ehemaligen Bankgebäude werden ab Jänner 2021 drei Wohnungen zum Mieten angeboten. Das gesamte Haus erhält einen Relaunch und wurde kernsaniert.
Zu allen Wohnungen gehört ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 20 m².

Die Wohnungen befinden sich im 1. Stock, wobei TOP 2 und TOP 3 mit dem Lift erreichbar sind.

Top 2 mit ca. 77 m² WNFL: Wohn/Esszimmer inkl. Küche, 2 Schlafzimmer, WC, Bad mit Dusche
Top 3 mit ca. 113 m² WNFL: Wohn/Esszimmer inkl. Küche, 2 Schlafzimmer, kleine Terrasse Richtung Grünberg, Abstellraum, Vorraum, Bad, WC
Top 4 mit ca. 92 m² WNFL: Wohn/Esszimmer inkl. Küche, 2 Schlafzimmer, kleine Terrasse Richtung Grünberg, Vorraum, Bad, WC

Der Ortsteil Traundorf entwickelt sich immer mehr zum Schmuckkästchen von Gmunden. Schule, Kindergarten, Bäcker, Apotheke, feines Restaurant usw. alles mit wenigen Schritten erreichbar.

Warten Sie nicht zu lange, rufen Sie an - eine Besichtigung lohnt sich!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1243zzgl 10% USt.
Betriebskosten 154,55zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 139,75
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Gesamtbetrag 1537,3
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Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

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Objekt Nr. 1068/3833 | Objekt melden
  • Wohnfläche 113 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.537,30

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Herr Wolfgang Hechfelner

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Tel.: +43 699 17 89 23 20
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