"Sorgenfreies Mieten"

2500 Baden | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Keller Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 69,00 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 750,00
  • Betriebskosten (Netto) € 172,00
  • Kaution € 2.500,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 79 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1972

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

"Sorgenfreies Mieten"
Großzügige 3 Zimmerwohnung im Badner Zentrum

Die schöne Mietwohnung mit etwa 69 m² Wohnfläche liegt unweit des Badner Zentrums. Im dritten Liftstock gelegen bietet Ihnen diese nach SW ausgerichtete helle 3 Zimmerwohnung ein rundum Sorglospaket.

Über einen zentralen Vorraum samt Garderobe haben Sie Zugang zu allen Zimmern. Neben zwei Schlafzimmern stehen Ihnen ein großes Wohn-Esszimmer mit französischem Balkon und eine daran angrenzende voll eingerichtete Küche zur Verfügung.
Zwei Schlafzimmer ein großes Wohn- Esszimmer und eine angrenzende, voll eingerichtete Küche stehen für Sie bereit. Im Badezimmer mit Badewanne gibt es einen Anschluß für eine Waschmaschine. Die Toilette ist separat. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung. Und sollte noch Krempel vorhanden sein findet dieser Platz in einem etwa 3 m² großen Kellerabteil. Als Gemeinschaftsräume finden Sie einen Wasch- und Trockenraum sowie einen geräumigen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Mittels Zentralheizung mit Fernwärme wird entsprechend der Energieklasse C geheizt (HWB 79 kWh/m²/a).

Wenige Gehminuten trennen Sie vom Stadtzentrum. In 150 Metern Entfernung können Sie bereits die bezaubernde Altstadt flanierend in der Fußgängerzone erleben. Die Kurstadt Baden bietet eine hohe Lebensqualität. Kultur- und Freizeitangebote, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Therme, Heurigen, Casino - in Baden finden Sie alles und noch mehr.

Eine Stadt zum Leben. Die Wohnung dazu steht für Sie bereit.
Die Wohnung ist sowohl für Familien wie auch für Studenten bestens geeignet.

Miete: € 750,00
Miete ohne Betriebskostsen: € 578,00
Betriebskosten: € 172,--
Gesamtmiete (brutto): € 750,00
Heizung und Warmwasser ca. € 110,00 pro Monat Vorauszahlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 578
Betriebskosten 156,36zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 15,64
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Gesamtbetrag 750
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Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/20480 | Objekt melden
  • Wohnfläche 69 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 750,00

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Herr Franz Zöchmeister

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