Provisionsfreie und sonnige Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in zentraler Lage in Baden

2500 Baden | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Parkettboden Provisionsfrei Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 77,00 m²
  • Kellerfläche 12,00 m²
  • Nutzfläche 70,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 900,00
  • Miete (Netto) € 758,66
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 880,00
  • Kaution € 2.640,00

Energieausweis

C HWB: 51,80 kWh/m².a
C fGEE: 1,40

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.01.2023

Beschreibung

Zur Vermietung steht diese helle, gemütliche Wohnung in zentrumsnaher Lage in Baden ab 01.01.2023

Die Wohnung ist ideal für Pärchen, dreiköpfige Familien, Lehrer der Biondekgasse und Pendler.

Sie besteht aus einer kleinen Küche, einem sonnigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschine), Vorzimmer und einer seperaten Toilette. Ein Balkon mit Blick über Baden, ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz mit beheizter Rampe runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist teilmöbiliert (Bett und Schränke), wobei diese nicht verwendet werden müssen. Außerdem hat sie eine Küche mit Kühlschrank (inkl. Tiefkühler), E-Herd, Backrohr und Geschirrspüler.

Im Umfeld befindet sich eine sehr gute ärztliche Versorgung, ein kleines Einkaufzentrum sowie Schulen und Kindergärten. Das Stadtzentrum ist 10 Gehminuten entfernt.

Außerdem kann der Wasserleitungsweg in den Weingärten nach Gumpoldskirchen innerhalb von 5min zu Fuß erreicht werden. (Ideal für Spaziergänge und Läufer)

Entfernungen:

  • Bahnhof 850m
  • Einkauszentrum inkl. Lebensmittelgeschäft <1km
  • Bäcker <500m
  • Schule & Kindergarten <500m (Biondekgasse)
  • Bushaltestelle nach Wien <300m
  • Apotheke 900m
  • Krankenhaus 2km

Kontakt: Anita Vorberg (anita.vorberg@gmx.at)

Objekt Nr. p11069233 | Objekt melden
  • Wohnfläche 77 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 900,00

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