3-Zimmer-Wohnung in Neu-Anif

5081 Neu-Anif | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erdgeschoß Autoabstellplatz Küche Parkettboden Keller Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 76,82 m²
  • Kellerfläche 4,37 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 347.000
  • Betriebskosten (Netto) € 146,30
  • Sonstige Kosten (Netto) € 115,32
  • Monatliche Kosten (Netto) € 261,62
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 278,81
  • Umsatzsteuer € 17,19
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 52,6 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1974

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01/2021

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses ohne Lift. Sie ist ruhig gelegen und nur wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt. Eine gute Infrastruktur ist gegeben.

Alle Räume sind zentral über den Flur begehbar, durch das Wohnzimmer gelangt man auf den Ost-Balkon mit ca. 15,75 m².

Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer sind mit Parkettböden versehen. Im Wohnzimmer befindet sich die Pellets-Etagenheizung. Die Küchenzeile samt E-Geräten ist im Kaufpreis inkludiert. Eine Sanierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2016.

Zugehörig ist ein Kellerabteil mit ca. 4,37 m². Ein PKW-Abstellplatz im Freien (Nr. 39) ist im Kaufpreis inkludiert, auf Wunsch kann die Wohnung ohne PKW-Stellplatz erworben werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 966/7139 | Objekt melden
  • Wohnfläche 77 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 347.000

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