PROVISIONSFREI ! - KORNEUBURG - VORSORGE- und EIGENNUTZERWOHNUNGEN - ERSTBEZUG - Top 13 - opt. TIEFGARAGENPLATZ - FREIFLÄCHEN - moderne Wohnhausanlage - RUHIGE LAGE - DACHGESCHOSS mit DACHTERRASSE - inkl. KÜCHE

2100 Korneuburg | Anlageobjekt, Kauf

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 139 m²
  • Kellerfläche 9 m²

Kosten im Detail

  • geschätzte BK € 1,70 + 10% UST / NW Anteil, geschätzte Rücklage € 0,30 / NW Anteil VK netto
  • Kaufpreis € 731.000
  • Maklergebühr Provisionsfrei für den Käufer

Energieausweis

B HWB: 28 kWh/m².a
A fGEE: 0,73

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Frühjahr 2020

Beschreibung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Zum Verkauf gelangen 12 moderne Eigentumswohnungen und 4 Luxus-Dachgeschoßwohnungen in Zentrumsnähe Korneuburg mit Freiflächen. Diese Wohnungen können sowohl als EIGENNUTZER als auch als VORSORGE erworben werden. Wohnungsgrößen zw. 87 - 127 m², mit 3 - 4 Zimmern, inkl. Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon).
Dachgeschoßwohnungen zw. 127 - 139 m², mit 4 - 5 Zimmern inkl. Freiflächen (Balkon, Terrasse, Dachterrasse).

Die Verkaufspreise VORSORGEWOHNUNGEN für ANLEGER verstehen sich netto exkl. 20 % USt. UND inkl. KÜCHE.

Die Verkaufspreise EIGENNUTZERWOHNUNGEN verstehen sich brutto inkl. 20 % USt.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, KFZ Parkplätze im Freien sowie in der Tiefgarage können optional erworben werden. Änderungen in der Wohnungsaufteilung können noch bis zum Frühjahr 2019 ausgeführt werden. Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die Pläne aller Wohnungen sowie die Verkaufspreise sind hier abgebildet.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an die Kanzlei, welche auf der ersten Seite des Exposés genannt ist,  gebunden.

KONSUMENTENINFORMATION:

Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter:

https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at

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Objekt Nr. 4284 | Objekt melden
  • Nutzfläche 139 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 731.000

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Frau Carina Radosztics

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