Praktische Eigentumswohnung mit optimaler Raumaufteilung

4523 Neuzeug | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Keller Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 51,81 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 89.900
  • Betriebskosten (Netto) € 172,02
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 67 kWh/m².a
fGEE: 1,19

Zustand

  • Baujahr ca. 1977

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Ländlich, jedoch Zentrumsnah!
Inmitten des Städtedreiecks Linz/Wels/Steyr befindet sich diese 2-Zimmer Wohnung in ruhiger, ländlicher Lage.

Auf praktischen 51,81 m² gliedert sich die helle Wohnung optimal in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Toilette und Abstellraum auf.

Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch zahlreiche weitere Highlights:
x Lichtdurchflutete Wohnräume
x Optimale Raumaufteilung
x Möblierte Küchenzeile
x PKW-Abstellplatz
x Top Infrastruktur
x Kellerabteil
x Günstiger Preis

Ein offenes Sanierungsdarlehen in Höhe von EUR 631,73 (Zinssatz 0,00%) und ein offenes Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von EUR 1.836,03 (Zinssatz 0,50) kommen zum Kaufpreis noch hinzu.

Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie das Gemeindezentrum Neuzeug, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Bushaltestellen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen & Unterlagen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Quadratmeterangaben sind aus den Unterlagen vom Abgeber entnommen, eine Kontrolle in Natur ist nicht erfolgt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.19

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Objekt Nr. 2439/34773 | Objekt melden
  • Wohnfläche 52 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 89.900

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Frau Victoria Doppelmeier
Real Treuhand Sierning
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