Helle Büroräume in der Josefiau

5020 Salzburg | Büro/Praxis, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 182,72 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.010,00
  • Miete (Netto) € 1.600,00
  • Betriebskosten (Netto) € 410,00
  • Miete pro Quadratmeter € 8,76
  • Ablöse € 2.000,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.010,00
  • Umsatzsteuer € 402,00
  • Kaution 6 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 152 kWh/m².a
E fGEE: 1,8

Zustand

  • Baujahr 1954

Beschreibung

Die Bürofläche befindet sich im Süden von Salzburg in einer gut erreichbaren sowie zentralen Lage. Zurückversetzt von der Alpenstraße hat man die Infrastruktur der städtischen Anbindungen, dies jedoch in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Lage.

Die hellen Räumlichkeiten sind offen gestaltet und bieten dem neuen Mieter eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Nutzung und individuellen Raumgestaltung.

Parkmöglichkeiten sind gegeben, die Anzahl der Stellplätze ist nach Bedarf abzuklären.

Ein Bezug ist kurzfristig möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 966/7133 | Objekt melden
  • Nutzfläche 183 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.010,00

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Herr Bruno Ferner

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