Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in City Nähe zur Miete in 1090 Wien (WG-tauglich)

1090 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 89,40 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.295,00
  • Miete (Netto) € 969,86
  • Betriebskosten (Netto) € 207,41
  • Miete pro Quadratmeter € 10,85
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.177,27
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.295,00
  • Umsatzsteuer € 117,73
  • Kaution 3 MM k.A.
  • Maklergebühr 2 825,45 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 123,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache

Beschreibung

WG-taugliche Drei-Zimmer-Wohnung nahe altem AKH

Im 3. Liftstock eines sehr schönen Jahrhundertwendehauses befindet sich diese helle Altbauwohnung.

Sie besteht aus 3 Zimmern, möblierter Küche, Bad mit Wanne, Toilette und freundlichem Vorraum.

Die Zimmer sind mit schönem Parkett ausgelegt, die Sanitärräume und die Küche aktuell ausgestattet.

Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vermietet.

Die Lage ist mit unmittelbarer Nähe zum Alten AKH ausgezeichnet. Sehr gute Nahversorgung aufgrund der Geschäfte auf der Alser Straße. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß im 1. Bezirk. Linien: 43, 44 , 13A.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 109/31768 | Objekt melden
  • Wohnfläche 89 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.295,00

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Herr Sebastian Dworak

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Tel.: 0664 814 18 71
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