1-Zimmerwohnung mit Loggia, 5.Stock, Neubau, Erstbezug, Privat

1030 Wien 3., Landstraße | Wohnung, Miete

Ausstattung

Balkon Erstbezug Küche Parkettboden Lift Provisionsfrei Keller Sauna Loggia Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Grundfläche 46,76 m²
  • Wohnfläche 43,19 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 685,00
  • Miete (Netto) € 580,00
  • Betriebskosten (Netto) € 105,00
  • Ablöse k.A.
  • Umsatzsteuer k.A.
  • Kaution € 2.200,00

Energieausweis

HWB: 18,94 kWh/m².a

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.12.2020
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Erstbezug, 1-Zimmer Wohnung mit Loggia, Privat

1030 Wien, Schöpsstraße 6

5.Stock, Grünblick, ostseitig


Wohnfläche: 43,19m²

Loggia: 3,57m²

Wohnnutzfläche: 46,76

Kellerabteil


Vorraum mit Schranknische 

Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Handwaschbecken, Hänge-WC,  Waschmaschinenanschluss und Dusche mit Glastrennwänden.

Wohnraum mit hochwertiger Einbauküche (Herd, Backrohr, Dunstabzug, Kühl-und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschbecken)

Loggia mit Glasbrüstung und Ausrichtung auf den Grüngürtel, Blick bis in den Prater sowie bis zum Airport Tower


Eichenparkett und im Bad großformatige Fliesen, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung regelbar, Raffstores mit Funkfernbedienung, Kellerabteil, Sat-Anlagen Anschluss, A1 & Magenta Anschluss

Hochwertige Einbauküche inkl aller Geräte

Befristung: 3 Jahre (Verlängerung erwünscht)


Raumhöhe 2,85m

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 18,94kWh/m²a


Zu den allgemeinen Räumlichkeiten im Haus gehören:

privates Kellerabteil, Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum, Sauna,  Aufzug, großzügige Sonnenterrasse im 3.Stock,

sowie im Wohnkomplex ein Gartenpavillon mit Küche und Sitzmöglichkeiten In- und Outdoor, Parkähnlicher Innenhof, Tiefgarage 


U3 Zippererstraße beim Hyblerpark 5min Gehweg, U3 Gasometer ebenso

Billa, Hofer, Obi... 5min Gehweg, Einkaufszentrum Gasometer

Gute Anbindung an A23/A4 durch Auffahrt St. Marx

vielfältige Freizeitmöglichkeiten, u.a. Nähe zum Prater, Donaukanal, Grüngürtel mit Fahrradweg, Arena, Gasometer, St.Marx Media Center und Marx Halle etc. 


Monatsmiete (inkl. BK): 685€

Heizung, Strom und Warm- und Kaltwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.


Kaution 2200€

Keine Maklerprovision


Tiefgaragenplatz optional möglich. (100€/Monat)

Objekt Nr. p11060189 | Objekt melden
  • Wohnfläche 43 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 685,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Peter Prost
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

11060189
1