Terrassenwohnung - Nähe Linz

4222 St. Georgen an der Gusen | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garage Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 59,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 632,33
  • Miete (Netto) € 451,22
  • Betriebskosten (Netto) € 123,63
  • Monatliche Kosten (Netto) € 574,85
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 632,33
  • Umsatzsteuer € 57,48
  • Kaution € 1.896,99
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 43,2000 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Ruhige Wohnung im Zentrum der Marktgemeinde Sankt Georgen an der Gusen, 1.Stock, kein Lift. Für Menschen, die das Landleben in Stadtnähe schätzen. Wohnung ist unmöbliert (Fotos sind ehemalige Musterfotos dieser Wohnung). Bei Bedarf Anmietung zwei Tiefgaragenplätzemöglich.
Ausgezeichnete Infrastruktur.
15 km von Linz, 20 Minuten mit dem Auto in das Linzer Stadtzentrum, in wenigen Minuten mit der Bahn zum Linzer Hauptbahnhof.

Räume (siehe Grundriß):
Vorraum,
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse,
Bad (Wanne, Waschmaschinenanschluß),
WC.
Kellerabteil.

Ausstattung:
Unmöbliert.
Parkett, Fliesen, Linoleumboden im Küchenbereich,
Kabel-TV.

Extra zu zahlen;
Strom: Verbrauch wird vom Versorger dem Mieter direkt verrechnet.
Heizung: Gastherme (Verbrauch wird vom Versorger dem Mieter diekt verrechnet).
Gasthermenprüfung: Kosten werden bei der Jahres-Betriebskostenabrechnung dem Mieter vorgeschrieben, evtl. Reparaturen zahlt der Eigentümer.
Tiefgaragenplatz bei Bedarf pro Monat: € 72,08.- inkl. 20% MwSt.)
Kabel-TV: Wird vom Versorger dem Mieter direkt verrechnet.

Weitere Details auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 451,22zzgl 10% USt.
Betriebskosten 123,63zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 57,48
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Gesamtbetrag 632,33
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Heizwärmebedarf:43.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 2722/109 | Objekt melden
  • Wohnfläche 59 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 632,33

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Frau Karin Bergmann

Tel.:+43...

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Tel.:+43 732 66 06 51 16
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