Exklusive 3 Zimmer-Neubauwohnung mit GARAGE

1100 Wien | Wohnung, Miete

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Keller Neubau Garage Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 75,00 m²
  • Gesamtfläche 75,00 m²
  • Nutzfläche 75,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 930,00
  • Kaution € 3.000,00
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20 % Mwst.

Energieausweis

HWB: 87,09 kWh/m².a
fGEE: 1,80

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 15.09.2020

Beschreibung

Diese formvollendete großzügige Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und besteht aus:

Vorraum, hochwertiger Einbauküche (sämtliche elektrische Geräte vorhanden), schickes Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, separates WC, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem Kabinett.

Das besondere Highlights an der Wohnung ist die tolle Garage, welche in der Bruttomiete inkludiert ist.

Ein großes trockenes Kellerabteil ist der Wohnung bereits zugeordnet und bietet genügend Platz.

Infrastruktur:
Die nahegelegene Gudrun- und Quellenstraße bieten eine weitreichende und qualitative hohe Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs und Gastronomiebetrieben sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, das wären z.B. der Waldmüllerpark sowie einige Grünlagen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Öffentlich gelangt man rasch in das Stadtzentrum mit der Buslinie 14a sowie der Straßenbahnlinie 6.

Der dargestellte Grundrissplan stellt die genaue Konfiguration der Räumlichkeiten dar.

HWB: 87,09 kWh/m²a
f GEE : 1,80

Bruttomiete: € 930,00 inkl. BK, Mwst., Heizkosten + Warmwasser + Garage
Kaution: € 3.000,00
Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Mwst.

TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02


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Objekt Nr. m11056040 | Objekt melden
  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 930,00

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Frau Elvira Werner
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11056040
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