Großzügige 2-Zimmer-Wohnung

1110 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Lift Neubau Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 82,76 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 853,92
  • Gesamtbelastung (Netto) € 776,29
  • Miete (Netto) € 595,87
  • Betriebskosten (Netto) € 180,42
  • Monatliche Kosten (Netto) € 776,29
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 853,92
  • Umsatzsteuer € 77,63
  • Kaution 2.561,76 € k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 31 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1995

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Lt. Vereinbarung
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 82,76 m² große Mietwohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 11. Bezirkes.
Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 15A, 69A und U3 gut gegeben.

Die Wohnung, BJ 1995, liegt im 4. Liftstock und besteht aus Vorraum, einem Wohnzimmer mit offener, neu eingebauter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne,  WC und einem Abstellraum.

Alle Räume sind mit Laminat ausgestattet, die Heizung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Garagenplatz kann auf Wunsch noch zusätzlich angemietet werden.

Die angegebene Bruttomonatsmiete beträgt inkl. BK und MwSt. € 853,92,
Es wird ein Mietverhältnis für 5 Jahre angeboten

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION                                   € 2.561,76
2 Monatsmieten PROVISION inkl.. 20% MwSt.             € 1.863,10
1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung            €    108,--
1 Bruttomiete                                                                 €     853,92

Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:
Gehaltszettel bzw. Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, Lichtbildausweis und Meldezettel

Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Norbert Mehwald unter 0664/8183511 zur Verfügung.
Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <675m
Apotheke <475m
Klinik <3.625m
Krankenhaus <2.975m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <200m
Universität <1.625m
Höhere Schule <2.175m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <200m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <475m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/54092 | Objekt melden
  • Wohnfläche 83 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 853,92

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Herr Norbert Mehwald

Tel.:+43...

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Tel.:+43 5 0100 26225
Tel.: +43 664 8183511
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