Moderne Familienvilla in Ruhelage

1170 Wien | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Neubau Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 422 m²
  • Wohnfläche 265 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.900,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.636,36
  • Miete (Netto) € 2.636,36
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.636,36
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.900,00
  • Umsatzsteuer € 263,64
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 44 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2014

Beschreibung

In schöner Lage des 17. Bezirkes, nahe der Amerikanischen Schule, gelangt diese modere Liegenschaft zur Vermietung. Sie wurde 2014 mit sehr hochwertigen Materialien erbaut und erstreckt sich über drei Wohnebenen. Das Haus ist eine perfekte Location für eine Familie mit Kinder, wo Grünruhelage und guter Anschluss in die Stadt Wien gegeben ist.

Die Villa gliedert sich wie folgt auf:

Gartenbereich:
Eingangsbereich mit Garderobe
2 Schlafzimmer 
ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Technikraum, Platzreserve für eine Sauna

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit offenem Kamin und moderner Küche
Ausgang auf die Südterrasse
Gäste WC

I. Obergeschoss
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC

Stellplätze im Vorgartenbereich sowie ausreichend vor dem Haus

Das Haus wird langfristig vermietet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <2.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 2780 | Objekt melden
  • Wohnfläche 265 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 2.900,00

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