« zurück zur Suche nächstes › ‹ voriges

Einfamilienhaus im Sachsenviertel zu mieten

3400 Klosterneuburg | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Fotos

IMG_20201124_145537_resized_20201125_103048940

IMG_20201008_151941_resized_20201008_050835112

IMG_20201124_145339_resized_20201125_103049139

IMG_20201008_151630_resized_20201008_050905538

IMG_20200703_163836_resized_20200706_113639984

IMG_20201008_152535_resized_20201008_050833490

IMG_20201008_151239_resized_20201008_050952095

IMG_20201008_152712_resized_20201008_050832465

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Keller Altbau Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Grundfläche 913 m²
Wohnfläche 155 m²
Kellerfläche 20 m²
Gesamtfläche 175 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.800,00
Miete (Netto) € 1.800,00
Betriebskosten (Netto) € 133,00
Maklergebühr 2 BMM exkl. 20% MwSt.

Energieausweis

E HWB: 154 kWh/m².a

E fGEE: 2,99

Beschreibung

Das Haus liegt direkt in Klosterneuburg im bekannten Sachsenviertel und teilt sich wie folgt auf.

Kellergeschoss:

Heizraum
Abstellraum

Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit Vorraum
Wintergarten mit Pool (längere Zeit nicht aktiv)
Küche mit Einbaugeräten
2 Zimmer
Ausgang in den Garten

Obergeschoss:

2 Zimmer
1 Zimmer mit Balkon
1 Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC
1 Bad mit Dusche
1 separates WC
kleiner Abstellraum

Kindergarten und Volksschule sind zu Fuß in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
Das Haus steht grundsätzlich ab sofort zur Verfügung und wird auf 5 Jahre befristet vermietet, wobei auch eine Vermietung bei Bedarf bis zu 10 Jahren grundsätzlich möglich wäre.

Hund und Katzenhaltung nicht erwünscht!

Einmalige Kosten der Anmietung des Hauses:

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% Ust

Preis - Detailinformation:
Miete mtl: € 1800.-
BK mtl: ca. € 133 - (Gemeindeabgaben)
Gas/Strom mtl: ca. € 300 (je nach Bedarf)
Befristung: 5 - 10 Jahre
Beziehbar: ab sofort

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.

WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten ich Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Anfragen