Nähe Jakominiplatz | Stilvoller 36m² Erstbezug ab Anfang 2021

8010 Graz,06.Bez.:Jakomini | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Lift Keller Neubau Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 35,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 498,78

Energieausweis

B HWB: 38,3 kWh/m².a
fGEE: 0,68

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Anfang 2021

Beschreibung

Wohnen mitten im Zentrum

Am Hafnerriegel, im beliebten Bezirk Jakomini, entstehen Mietwohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen ab 34 m². Sie verfügen über 1 bis 3 Zimmer und punkten mit optimierten und durchdachten Raumkonzepten, sowie Balkonen mit sonniger Westausrichtung. Ob StudentIn, PensionistIn oder GenießerIn urbanen Lebens - am Hafnerriegel ist für jeden das richtige Zuhause dabei. Alle Einheiten verfügen über eine moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, qualitativ hochwertigen Böden und Sanitäreinrichtungen.

Top 7 verfügt über:

- einen Vorraum
- einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich
- ein gemütliches Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche & WC

In der Umgebung finden Sie alles für das tägliche Leben - Supermärkte, Ärzte, Apotheken, sowie ein perfekt ausgebautes, öffentliches Verkehrsnetz sind fußläufig rasch erreichbar. Zum Jakominiplatz sind es rund 5 Gehminuten, zur nächsten Straßenbahnhaltestelle eine Minute. Auch die Universitäten erreichen Sie via Öffi und Fahrrad in rund 10 Minuten.

Für Autobesitzer bietet sich die zusätzliche Miete eines Tiefgaragenplatzes an.

Die Mietwohnungen befinden sich derzeit noch in Bau und sind ab 01.02.2021 bezugsfertig!

FRÜHMIETERBONUS: 1 Monatsmiete bei der Provision sparen! JETZT nur 1 Monatsmiete statt 2 bezahlen!

Kaution: 3 Monatsmieten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 498,78
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 498,78
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Heizwärmebedarf:38.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68

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Objekt Nr. 3265/340 | Objekt melden
  • Wohnfläche 35 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 498,78

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Herr Stefan Greimel

Tel.:+43...

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