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Werkbundsiedlung - denkmalgeschütztes Reihenhaus - unbefristet und provisionsfrei

1130 Wien | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Fotos

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Ausstattung

Balkon Erstbezug Parkettboden Terrasse Altbau Garten Garage Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Gartenfläche 124 m²
Nutzfläche 153,12 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 2.443,70
Gesamtbelastung (Netto) € 2.233,56
Miete (Netto) € 1.907,44
Betriebskosten (Netto) € 202,12
Sonstige Kosten (Netto) € 124,00
Miete pro Quadratmeter € 12,46
Monatliche Kosten (Netto) € 2.233,56
Monatliche Kosten (Brutto) € 2.443,70
Umsatzsteuer € 210,14
Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.

Energieausweis

E HWB: 191,8 kWh/m².a

G fGEE: 2,7

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zur Vergabe nach Sanierung gelangt hier ein unter Denkmalschutz stehendes Eckreihenhaus, ideal für Familien.

Das Haus gliedert sich in KG, EG ,1 OG sowie eines weiteren Geschosses (Atelier) samt einer Dachterrasse mit Fernblick.

Die Werkbundsiedlung im 13. Bezirk entstand in den Jahren 1930 bis 1932 unter der Leitung des bekannten Architekten Josef Frank und wurde insgesamt von 32 namhaften ArchitektInnen der Moderne entworfen. Sie gilt heute als eines der bedeutenden Beispiele der modernen Architektur.

Die letzte Revitalisierung wurde in den Jahren 1982 bis 1985 durchgeführt. Aufgrund des in den 1930-er Jahren verwendeten Baumaterials, damals ebenfalls ein Experimentierfeld für die beteiligten ArchitektInnen, besteht nun erneuter Sanierungsbedarf.

Seit 2011 wird die Wiener Werkbundsiedlung in enger Zusammenarbeit mit dem Österreichischen Bundesdenkmalamt in mehreren Bauetappen saniert. Geplant und überwacht wird die Sanierung von einem Team aus Restauratoren und Gebäudetechnikern unter der Leitung von p.good architekten.

Nähere Infos zur Werkbundsiedlung und zu den einzelnen Häusern finden Sie unter www.werkbundsiedlung-wien.at

Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

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